Commercial Hipotekarais ir kredits nodrošinats pret Commercial Property. Visparigi Vairuma aizdevejus piedavas finanset lidz 85% ipašuma vertiba (85% LTV). Dažos gadijumos dažiem aizdevejiem
Hipotekaro aizdevumu šada veida tiek pielagotu pirkšanai jebkurš komercipašums uznemejdarbibas vajadzibam lietojamu ieskaitot veikalos, rupnicas, biroji un noliktavas. Komercialas hipoteku var izmantot ari parnemšanai esošo bizness, iegadajoties pavisam jaunu ekas vai perk zeme.
Kaut vini bieži nak ar augstakas procentu likmem un vairak mainigie neka dzivojamam hipotekam, komercialas hipotekas tiek elastigaki un var parvadat extra stimulus aiznemejiem. Ar komercialiem hipotekas, aizdevejs ir juridisks prasijuma par ipašumu kamer aizdevums ir pilniba atmaksats.
Commercial Mortgage ir elastiga - jus varetu izmantot to klastu nolukiem un piemero pat ar sliktu kreditu komercialai slikta kreditu hipoteku, no iepirkumu jusu telpam atbrivojot kapitala bloketa jusu ipašumu biznesa lietojumiem. Jus varetu bezmaksas up jusu naudas plusma pa izmantojot sakotnejo atmaksas brivdienu lidz 24 menešiem. Lai segtu pret navi un / vai kritiskas slimiba, varat iznemt fakultativs segtu caur Barclays Finanšu Planošana.
Pastav ieverojamas priekšrocibas komercialo hipotekara:
o jus jams apakšpasakumu let jebkurš briva telpa ka Jums varetu but - tomer, Jums gandriz noteikti nepieciešama atlauja no jusu aizdeveja to darit
o jusu hipotekara atmaksa visticamak but lidziga ires maksajumu paša ipašumu
o procentu maksajumus par komerciala hipoteku tiek nodokli atskaitams
o neesat paklauti jebkadu dušigs iret palielinajumus
o guvumi vertibas ipašuma palielinas jusu kapitalu
Ir ari trukumi:
o ja jums pašu telpas tas talu grutak parcelties jusu biznesa, ekstrahejot sevi no nomas noligums ir daudz vieglak neka pardodot telpam vai atrast jaunu irnieku nemt tos par
o atškiriba iri, jums vajadzes nakt klaja ar butisku noguldijums - tas nauda ka varetu izmantot svarigaks uznemejdarbibas nolukos
o jebkurš zaudejumi vertibu ipašuma samazinasies jusu kapitals
o ja Jums mainigas likmes hipoteku, esat paklauti procentu likmju paaugstinašanas
o pieder ipašums lidzeklis jums atbild tadiem faktoriem ka uzturešana, armatura un armatura, dekorešana un drošiba
Komercaizdevumu produkti ir pieejami cilvekiem ar visiem kreditvestures veidiem, tostarp ar Ccjs, hipoteku paradi, un IVA un bankrotu (nodrošinat jus bijis atbrivots). Šos cilveki var sanemt komercialu bad credit hipotekas un tiem ar neregularas ienakumiem pašsertificešanas ienakumu var sasniegt ja jums nav atjauninatas kontus un uznemejdarbibas planus.
Komercialas hipoteku maksas un izmaksas.
Procentu likmes atškirties atkariba aizdevejam, jusu kreditvesturi un atmaksas opcijas izveleties. Par sliktiem kreditu hipotekam sanjemsi augstaku procentu likmi.
Citas maksas un izmaksas ietver:
o Vienošanas vai parstrades maksam
o Vertešanas maksa
o Izpirkšanas sods
o Juridiskie un profesionaliem maksam
Pastav dažiem citiem faktori kas jums jaapzinas kad jus pieteikties komercialiem hipotekara:
o minimalais limenis aizdevuma
o periods papildperiodu
o personisku galvojumu
Atcerieties, parasti maksimala summa aizdevuma 80 procenti tirgus vertibas ipašumu un ir paklauts parastos kredita parbaudes. Ir daži dažiem nozarem ierobežojumus. Jums ir pieder un aiznem ipašumu ka esat piedavajot ka nodrošinajums.
Juridisks maksu par jusu ipašumu bus nepieciešams.
No comments:
Post a Comment