Darbs ar hipoteku brokeri (Intelligence Hypothécaire) ir izdeviga pirceju skaitam iemeslu, un šeit mes apspriestu divas no tiem. Ir svarigi zinat ka hipotekaro konsultanti sanem maksu lielumu hipoteku, nevis procentu likmi, un ka tie tiesigi sanemt pievienoto komisijai apjoma darijumiem ar vienu banka.
Jus Iespejams neapzinas cik hipoteku brokeri (Intelligence Hypothecaire) maksa, jo jums nav jamaksa vinam. Esat tiesibas tikt zinkarigs, jo ir kritiski zinat stimulejošo katrai pusei darijuma lai< jus varetu vairak readity izprast tadiem jautajumiem ka interešu konflikta utt
Protams, hipoteku konsultants janopelna ienakumus vina centieniem, tikpat jusu jurists, gramatvedis vai citu profesionalo kurš veic pakalpojumus jums dara. Tomer gadijuma hipoteku brokeri, vina nodevas maksa aizdeveja (Intelligence Hypothecaire) vinš vietam aizdevumu ar. Ši maksa ir atkarigs no majas aizdevumu, un tapec hipotekaro padomdevejs nevar kontrolet lielumu vina komisijas, vairuma gadijumu. Piemeram, $ 200,000 aizdevums bus nopelnit maksu, kas ir divreiz tik daudz ka $ 100,000 aizdevums
Arpus paris ipašas situacijas, brokeris nevar mainit ši vienošanas. Šie ir apstakli, kuros maksa mainas atkariba no noteiktiem kriterijiem:
-Garums terminš, majas aizdevumu, hypotheque
-Daži mainigo hipoteku
-Ilgi hipotekaro likme tiek garantets.
Tapec nepastav vertiba vai stimula hipoteku brokeri (Courtier hypothecaire) palielinat procentu likmi majas aizdevumu. Tas var but atškirigs gadijums no ipašu piemaksu strukturu, ka dažas bankas piedava darbiniekiem. (Noteikti izlasiet "mana banka piedava labaks limenis neka brokeris?", Ja velaties uzzinat vairak par šo.)
Brokers tomer var uzlabot maksu stradajot ar vienu kreditešanas institucija. Banks bieži piedavajums bonus programmam kuru brokeris tiks nopelnit pievienots maksas pamata apjomu hipoteku vinš paradis bankai. Ta ir ieverojama summa, kas svarstas no 20% lidz 25% salidzinajuma ar sakotnejo maksu.
Šis plans bus tikai piesaistis mazakiem brokeri kopš lieli brokeri apmierinatu tilpums atlaižu limeniem atri. Patik Hipotekarais Intelligence kurš parasti genere vairak neka USD 8 miljardiem aizdevumiem (piemeram 8100000000 $ 2005 brokeris) vai Multi-Pret/Mortgage aliansei kurš generejošaja virs $ 5 miljardi (5,3 $ 2005.gada) neietekme tilpumkoncentraciju programmas un var izveleties jebkuru aizdevejs vini ludzu.
Kadu informaciju varam izdarit no šos faktus? Pirmkart, mums nav jabut bažas ka hipoteku konsultants tiks kardinajums sanemt augstakas likmes vina klienta lai palielinatu vina komisijas. Otrkart, stradajot ar lielu brokeris nodrošinas ka jusu aizdevums tiks apspriest ar visizdevigako aizdevejs jums, nevis viens kas dos jusu brokeris papildu maksu.
Subscribe to:
Post Comments (Atom)
No comments:
Post a Comment